دادخواست و اوراق دادگاه
دادخواست و درخواست تخلیه
تخلیهٔ ملک استیجاری پس از پایان مدت یا به علت تخلف، با مرجع صالح و مدارک لازم.
چه اطلاعاتی لازم است
پیش از نوشتن، این‌ها را از شما می‌پرسیم. اگر پاسخ پرسشی را نمی‌دانید، خالی بگذارید؛ در متن جای آن مشخص می‌شود تا بعداً کاملش کنید.
- قرارداد اجاره در چه تاریخی بسته شده است؟ رسمی (دفترخانه) است یا عادی؟
- قرارداد در سامانه ثبت شده و کد رهگیری دارد؟ دو شاهد آن را امضا کرده‌اند؟
- مدت اجاره از چه تاریخی تا چه تاریخی بوده و آیا پایان یافته است؟
- اگر مدت تمام نشده، به چه علتی تخلیه می‌خواهید؟ کدام شرط قرارداد نقض شده و چه دلیلی دارید؟
- آیا اجاره را فسخ کرده‌اید؟ چه تاریخی و با چه وسیله‌ای (اظهارنامه) اعلام شد؟
- ملک مسکونی است یا تجاری؟ سرقفلی پرداخت شده یا در قرارداد شرطی دربارهٔ تمدید یا عدم افزایش اجاره‌بها آمده است؟
- ودیعه (قرض‌الحسنه) یا سند تضمین (چک، سفته) از مستأجر گرفته‌اید؟ مبلغ و مشخصات آن چیست؟
- مستأجر بدهی اجاره‌بها، قبوض یا خسارت به ملک دارد؟ مبلغ و دلیل آن چیست؟
- آیا پس از پایان مدت، اجاره‌بها گرفته‌اید یا اجازهٔ ماندن داده‌اید؟
- آیا مستأجر ملک را به دیگری واگذار کرده است؟ متصرف فعلی کیست؟
- شما مالک‌اید، وکیل مالک یا ورثهٔ او؟ اگر چند مالک هستید، همه درخواست می‌دهید؟
- نشانی کامل ملک و پلاک ثبتی آن چیست؟ ملک در کدام شهر است؟
- مشخصات و نشانی مستأجر چیست؟
- آیا اجرت‌المثل ایام تصرف پس از پایان مدت را هم مطالبه می‌کنید؟
- چه مدارکی دارید: اصل قرارداد، کد رهگیری، اظهارنامه، رسیدهای ودیعه، صورت‌حساب بدهی؟
دادخواست و درخواست تخلیه را با نویست بنویسید
شروع نوشتن
برآورد هزینه را پیش از شروع می‌بینید. متن نهایی را پیش از امضا یا ثبت خودتان بخوانید.
نویست متن حقوقی را از روی اطلاعات شما تنظیم و مستند می‌کند و جای مشاورهٔ وکیل را نمی‌گیرد.