اظهارنامه و مکاتبات
اظهارنامه
اظهارنامهٔ مطالبه، اعلام فسخ، اعلام تخلف و تسلیم بر پایهٔ مواد ۱۵۶ و ۱۵۷ آیین دادرسی مدنی، و اظهارنامهٔ پانزدهروزهٔ تنفیذ فسخ در معاملات ثبتشدهٔ غیرمنقول.
چه اطلاعاتی لازم است
پیش از نوشتن، اینها را از شما میپرسیم. اگر پاسخ پرسشی را نمیدانید، خالی بگذارید؛ در متن جای آن مشخص میشود تا بعداً کاملش کنید.
- هدف اظهارنامه چیست: مطالبه، اعلام فسخ، اعلام تخلف، تسلیم چیزی یا اعلام دیگری؟
- مشخصات کامل شما (اظهارکننده) چیست: نام، نام پدر، شمارهٔ ملی، نشانی کامل با کد پستی، تلفن؟
- مشخصات و نشانی دقیق مخاطب چیست؟ اگر شخص حقوقی است، نام ثبتی و نشانی مرکز اصلی آن؟
- رابطهٔ حقوقی شما با مخاطب چیست؟ (قرارداد، تاریخ، شماره، موضوع)
- مخاطب دقیقاً چه تعهدی داشته و چه کرده یا نکرده است؟ از چه تاریخی؟
- آیا موعد انجام تعهد رسیده است؟
- اگر مطالبهٔ وجه است: مبلغ به ریال، سند آن و هر پرداخت جزئی؟
- اگر اعلام فسخ است: فسخ بر چه مبنایی است (خیار شرط، تأخیر ثمن، غبن، تخلف از شرط، ...) و از چه زمانی از سبب فسخ آگاه شدهاید؟
- آیا معامله ملک است و آیا در سامانهٔ ثبت الکترونیک اسناد ثبت شده است؟ فسخ را در چه تاریخی اعمال کردهاید؟
- چه مهلتی میخواهید به مخاطب بدهید و پس از آن چه اقدامی خواهید کرد؟
- آیا قرار است همراه اظهارنامه وجه، مال یا سندی تسلیم کنید؟ آیا در قرارداد ترتیب دیگری برای تسلیم آمده است؟
- آیا پیشتر اظهارنامهای در همین موضوع فرستادهاید؟
- آیا خودتان امضا میکنید یا وکیل یا نماینده؟
اظهارنامه را با نویست بنویسید
شروع نوشتن
برآورد هزینه را پیش از شروع میبینید. متن نهایی را پیش از امضا یا ثبت خودتان بخوانید.
نویست متن حقوقی را از روی اطلاعات شما تنظیم و مستند میکند و جای مشاورهٔ وکیل را نمیگیرد.