ماده ۴
تنظیم قرارداد پیش فروش منوط به ارائه مدارک زیر است:
۱ـ سند رسمی مالکیت یا سند رسمی اجاره با حق احداث بناء یا قرارداد رسمی حاکی از این که مورد معامله در ازاء سرمایه گذاری با حق فروش از طریق احداث بناء بر روی عرصه به پیش فروشنده اختصاص یافته است.
۲(منسوخه ۰۶/۰۹/۱۴۰۱)ـ پروانه ساخت کل ساختمان و شناسنامه فنی مستقل برای هر واحد
۳ـ بیمه نامه مربوط به مسؤولیت موضوع ماده (۹) این قانون
۴(منسوخه ۰۶/۰۹/۱۴۰۱)ـ تأییدیه مهندس ناظر ساختمان مبنی بر پایان عملیات پی ساختمان
۵ ـ پاسخ استعلام از اداره ثبت اسناد و املاک محل وقوع ملک
تبصره (منسوخه ۱۴۰۱/۰۹/۰۶): در مجموعه های احداثی که پیش فروشنده تعهداتی در برابر مرجع صادر کننده پروانه از قبیل آماده سازی و انجام فضاهای عمومی و خدماتی با پرداخت حقوق دولتی و عمومی و نظارت آن دارد، اجازه پیش فروش واحد های مذکور منوط به حداقل سی‌درصد (۳۰%) پیشرفت در انجام سرجمع تعهدات مربوط و تأیید آن توسط مرجع صادر کننده پروانه می باشد.
اصلاحیه‌ها (۳)
-
منسوخه · ۱۴۰۱/۰۹/۰۶
متن پیشین:
۲ـ پروانه ساخت کل ساختمان و شناسنامه فنی مستقل برای هر واحد -
منسوخه · ۱۴۰۱/۰۹/۰۶
متن پیشین:
۴ـ تأییدیه مهندس ناظر ساختمان مبنی بر پایان عملیات پی ساختمان -
منسوخه · ۱۴۰۱/۰۹/۰۶ · تبصره
متن پیشین:
تبصره ـ در مجموعه های احداثی که پیش فروشنده تعهداتی در برابر مرجع صادر کننده پروانه از قبیل آماده سازی و انجام فضاهای عمومی و خدماتی با پرداخت حقوق دولتی و عمومی و نظارت آن دارد، اجازه پیش فروش واحد های مذکور منوط به حداقل سی‌درصد (۳۰%) پیشرفت در انجام سرجمع تعهدات مربوط و تأیید آن توسط مرجع صادر کننده پروانه می باشد.